De 20-jarige bracht de tweede helft van het afgelopen seizoen op Merseyside door op huurbasis, met een optie om de overstap permanent te maken voor £25 miljoen.
Everton heeft sindsdien de voorwaarden heronderhandeld, waarbij de vooruitbetaling nu is vastgesteld op £18 miljoen en een verdere £6 miljoen aan extra's op basis van Europese kwalificatie en optredens. Chelsea heeft ook een doorverkoopclausule van 15 procent in de overeenkomst opgenomen, volgens de BBC.
George maakte 11 optredens voor Everton tijdens zijn huurperiode, waarvan hij er één als starter speelde, maar hij maakte een sterke indruk op manager David Moyes.
Moyes beschreef de vleugelspeler als een "uitstekende jongen met een uitstekende werkethiek" aan het einde van zijn eerste vier maanden durende verblijf in Goodison Park.
George is een Engelse international onder 21 die door het academiesysteem van Chelsea is gekomen.
Hij is de afgelopen 12 maanden beschikbaar geweest voor een permanente transfer, nadat hij vorig zomer gesprekken had gevoerd met RB Leipzig.
Een aparte overstap van £22 miljoen naar Fulham viel in het water op de laatste dag van de transfer in september 2025, waardoor George nog steeds op zoek is naar een nieuw huis.
De deal met Everton is nu onderhevig aan de voltooiing van persoonlijke voorwaarden en een medische keuring.
George staat op het punt de tweede zomeraankoop van Everton te worden, na de eerdere deal van £16 miljoen van de club, exclusief extra's, om Hayden Hackney van Middlesbrough te tekenen.
Everton heeft ook de permanente transfer van de Duitse aanvallende middenvelder Merlin Rohl bevestigd, wiens huurtransfer van SC Freiburg permanent is gemaakt na een succesvol seizoen op Merseyside.
De Toffees hebben deze zomer twee ervaren spelers zien vertrekken, met Idrissa Gana Gueye en Seamus Coleman die beiden aan het einde van hun contracten vertrokken.
Moyes is bezig zijn selectie opnieuw vorm te geven voor de nieuwe campagne, waarbij de komst van George verdere aanvallende diepte toevoegt aan een team dat zich richt op het voortbouwen op de vooruitgang van het afgelopen seizoen.