Das substanzielle Angebot für den nordirischen Nationalspieler soll mehrere leistungsbezogene Zusatzleistungen enthalten, um den Deal zu versüßen.
Der Yorkshire-Club ist entschlossen, sofortige Qualität und Tiefe in seinen Kader hinzuzufügen, während er sich auf einen weiteren Aufstiegsversuch vorbereitet.
Charles hat auch erhebliches Interesse von Manchester Uniteds Sportdirektor Jason Wilcox geweckt, der den Spieler zuvor bei Manchester City verpflichtet hat.
Die Rivalen aus der ersten Liga, Everton, und die italienische Seite Atalanta haben in den letzten Monaten ebenfalls den Fortschritt des talentierten jungen Mittelfeldspielers genau verfolgt.
Der 22-jährige Spieler erlebte in der letzten Saison einen Herzschmerz, als sein Club aufgrund der Folgen einer Kontroverse von der Play-off-Finalrunde ausgeschlossen wurde.
Die Verantwortlichen von Elland Road haben bereits Kapitän Ethan Ampadu einen neuen langfristigen Vertrag gesichert und möchten dem Torwart Karl Darlow neue Konditionen anbieten.
Das Rekrutierungsteam sucht auch aktiv nach defensiven Verstärkungen, wobei der Innenverteidiger Nico Elvedi von Borussia Mönchengladbach ganz oben auf ihrer Ziel-Liste steht.
Der Club hat separate Gespräche mit dem Mittelfeldspieler Hidemasa Morita von Sporting Lissabon wiederbelebt, der derzeit ablösefrei verfügbar ist.
Charles passt genau in das gewünschte Transferprofil der Hierarchie, die junge, einheimische Spieler mit hohem potenziellem Wiederverkaufswert verpflichten möchte.
Der ordentliche defensive Spieler hat begeisterte Kritiken für seine technische Fähigkeit und seine physische Präsenz beim Vorstoßen aus tiefen Mittelfeldpositionen erhalten.
Der nordirische Trainer Michael O'Neill lobte den Spieler öffentlich nach einer unglaublich gefassten individuellen Leistung gegen Frankreich Anfang dieses Monats.
Michael O'Neill erklärte, dass die disziplinierte Darbietung des Mittelfeldspielers gegen erstklassige internationale Gegner bewies, dass er bereit für das höchste Niveau ist.
Leeds United drängt darauf, den Deal schnell abzuschließen, um konkurrierendes Interesse von erstklassigen Interessenten abzuwenden.
Der Spieler von Southampton ist offen für Gespräche über persönliche Konditionen, wenn die beiden Clubs in diesem Monat erfolgreich eine endgültige Ablösesumme vereinbaren können.