De 21-jarige, die zijn verjaardag op zondag vierde, is de afgelopen drie maanden in onderhandeling met de club geweest.
Er is een mondelinge overeenkomst bereikt en een formele aankondiging wordt voor het einde van het seizoen verwacht, meldt de Mirror.
Mainoo's herstel dit seizoen is de bepalende factor geweest in het tot stand komen van de deal. Onder Ruben Amorim maakte de Engelse middenvelder geen Premier League-starts en kwam hij dicht bij een zes maanden durende lening naar Napoli om zijn kansen op een plek in Thomas Tuchel's Wereldbekerselectie te behouden.
Toen Amorim in januari werd ontslagen en Michael Carrick tijdelijk de leiding overnam, koos Mainoo ervoor om te blijven -- een beslissing die zijn campagne transformeerde.
Carrick herstelde hem in een centrale rol in de dubbele pivot naast Casemiro en hij heeft 12 van United's laatste 13 wedstrijden gestart, terwijl de club naar de derde plaats in de Premier League is geklommen.
De interim-hoofdcoach sprak direct met de hiërarchie van United over het belang van het verlengen van Mainoo's contract, waarbij hij zijn langetermijnwaarde voor de selectie schetste.
De nieuwe deal vertegenwoordigt een significante financiële stap omhoog ten opzichte van zijn huidige salaris van £20.000 per week. Met Casemiro die deze zomer vertrekt en vragen over de toekomst van Bruno Fernandes,
maakt Mainoo's centrale positie in de volgende fase van United's middenveldherstel de vernieuwing nog significanter.