Il 22enne ha superato le visite mediche a Birmingham e ha già concordato i termini personali di un contratto quadriennale che entrerà in vigore a Villa Park una volta attivato l'obbligo.
Nessuno dei due club ha rivelato i termini specifici di quella clausola, anche se si comprende che sia legata al numero di presenze che Garnacho farà per il Villa la prossima stagione. Il Chelsea è fiducioso che la soglia sarà raggiunta e che recupererà la sua valutazione originale di 43 milioni di sterline per l'internazionale argentino.
Il trasferimento arriva solo pochi giorni dopo che il Chelsea ha completato l'acquisto di Morgan Rogers dall'Aston Villa per un record del club di 117 milioni di sterline, con la partenza di Garnacho che forma effettivamente l'altro lato di quel scambio. Diventa il quarto arrivo del Villa dell'estate, dopo Johan Manzambi, Joao Gomes e Modou Keba Cisse.
Il Villa è stato anche impegnato a cedere giocatori, incassando quasi 200 milioni di sterline in vendite che includono Youri Tielemans, Donyell Malen, Enzo Barrenechea e Lewis Dobbin.
Per il Chelsea, pone una fine rapida a un periodo di Garnacho durato meno di un anno. L'esterno è arrivato a Stamford Bridge dal Manchester United lo scorso settembre per 40 milioni di sterline, in un affare che lascia allo United il diritto al 10% di qualsiasi futura vendita.
Ha faticato a lasciare l'impatto che il Chelsea sperava, riuscendo a segnare solo un gol in Premier League in 24 presenze durante la sua stagione da debutto, ed era scivolato nelle gerarchie dopo gli arrivi di Rogers e dell'esterno dello Sporting Geovany Quenda.
L'affare Garnacho è l'ultimo pezzo di affari in quello che è stato un'estate intensa di cambiamenti a Stamford Bridge, con il Chelsea che ha già speso quasi 300 milioni di sterline per nuovi innesti offensivi tra cui Joao Pedro, Liam Delap e Jamie Gittens prima che la loro spesa continuasse con l'affare Rogers.
Per il Villa, nel frattempo, l'arrivo di Garnacho aggiunge nuova potenza offensiva sulle fasce mentre la squadra di Unai Emery cerca di costruire sui progressi della scorsa stagione.
Dopo aver già equilibrato i conti attraverso un'ondata di trasferimenti in uscita, il club spera che l'esterno, ancora solo 22enne, possa ritrovare la forma che lo ha reso uno dei giovani talenti più entusiasmanti della Premier League durante il suo periodo all'Old Trafford, dove ha segnato regolarmente ed è stato convocato dall'Argentina.