L'offre substantielle pour l'international nord-irlandais comprendrait plusieurs primes liées aux performances pour adoucir l'accord.
Le club du Yorkshire est déterminé à ajouter une qualité et une profondeur immédiates à son effectif alors qu'il se prépare pour une nouvelle poussée de promotion.
Charles a également attiré un intérêt significatif de la part du directeur sportif de Manchester United, Jason Wilcox, qui avait précédemment signé le joueur alors qu'il travaillait à Manchester City.
Les rivaux de la première division, Everton et le club italien Atalanta, ont également suivi de près les progrès du jeune milieu de terrain talentueux ces derniers mois.
Le joueur de 22 ans a connu un chagrin l'année dernière lorsque son club a été exclu de la finale des barrages en raison des conséquences d'une controverse.
Les responsables d'Elland Road ont déjà sécurisé le capitaine Ethan Ampadu avec un nouveau contrat à long terme et souhaitent offrir de nouvelles conditions au gardien de but Karl Darlow.
L'équipe de recrutement recherche également activement des renforts défensifs, avec le défenseur central de Borussia Monchengladbach, Nico Elvedi, en tête de leur liste de cibles.
Le club a relancé des discussions séparées avec le milieu de terrain de Sporting Lisbon, Hidemasa Morita, qui est actuellement disponible sur un transfert gratuit.
Charles correspond exactement au profil de transfert souhaité par la hiérarchie, qui veut recruter de jeunes joueurs formés au pays avec une forte valeur de revente potentielle.
Le joueur de soutien soigné a reçu des critiques élogieuses pour sa capacité technique et son moteur physique lorsqu'il progresse depuis des positions de milieu de terrain profond.
Le sélectionneur nord-irlandais Michael O'Neill a publiquement loué le joueur après une performance individuelle incroyablement posée contre la France plus tôt ce mois-ci.
Michael O'Neill a déclaré que l'affichage discipliné du milieu de terrain contre une opposition internationale d'élite prouvait qu'il est prêt pour le plus haut niveau.
Leeds United s'efforce de conclure l'accord rapidement pour devancer l'intérêt concurrent des prétendants de première division.
Le joueur de Southampton est ouvert à discuter des conditions personnelles si les deux clubs peuvent convenir avec succès d'un montant final de transfert ce mois-ci.