Se entiende que la oferta sustancial por el internacional de Irlanda del Norte incluye varios complementos relacionados con el rendimiento para endulzar el trato.
El club de Yorkshire está decidido a añadir calidad y profundidad inmediata a su plantilla mientras se prepara para otro empuje por el ascenso.
Charles también ha atraído un interés significativo del director deportivo de Manchester United, Jason Wilcox, quien anteriormente firmó al jugador mientras trabajaba en Manchester City.
Los rivales de la máxima categoría, Everton y el equipo italiano Atalanta, también han seguido de cerca el progreso del talentoso joven centrocampista en los últimos meses.
El jugador de 22 años experimentó un desamor la temporada pasada cuando su club fue excluido de la final del play-off debido a las consecuencias de una controversia.
Los funcionarios de Elland Road ya han asegurado al capitán Ethan Ampadu con un nuevo contrato a largo plazo y quieren ofrecer nuevos términos al portero Karl Darlow.
El equipo de reclutamiento también está buscando activamente refuerzos defensivos, con el defensa central de Borussia Monchengladbach, Nico Elvedi, en lo alto de su lista de objetivos.
El club ha reavivado discusiones separadas con el centrocampista de Sporting Lisbon, Hidemasa Morita, quien actualmente está disponible para un traspaso gratuito.
Charles encaja en el perfil de transferencia exacto deseado por la jerarquía, que quiere reclutar jugadores jóvenes formados en casa con un alto valor de reventa potencial.
El jugador de contención ordenado ha recibido críticas entusiastas por su habilidad técnica y motor físico al avanzar desde posiciones de mediocampo profundo.
El entrenador de Irlanda del Norte, Michael O'Neill, elogió públicamente al jugador tras una actuación individual increíblemente compuesta contra Francia a principios de este mes.
Michael O'Neill declaró que la actuación disciplinada del centrocampista contra una oposición internacional de élite demostró que está listo para el más alto nivel.
Leeds United está presionando para cerrar el trato rápidamente para superar el interés competitivo de pretendientes de la máxima categoría.
El jugador de Southampton está abierto a discutir términos personales si los dos clubes pueden acordar con éxito una tarifa de transferencia final este mes.